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东香庭
在售水色时光花园五区
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- 购房者评论：5640条
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东香庭基本信息
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| 物业类别 普通住宅、公寓、花园洋房 | 项目特色 小户型,复合地产 |
| 建筑类别 板楼 多层 | 装修状况 毛坯 [装修相册][建材卖场] |
| 环线位置 五至六环 | 所属商圈 顺义 顺义购房圈 |
| 物业地址 顺义北小营镇（奥运水上公园东侧） [交通图] |
| 交通状况 915、915(支)、6(支)、923、970等多条公交车，前礼务站到达，紧临京密路，交通方便快捷[更多] |
| 开盘时间 2011年10月1日 [开盘详情] | 入住时间 现房 [入住详情] |
| 容 积 率 1.81 [关于容积率] | 绿 化 率 36% [关于绿化率] |
| 户 数 总共 824 户 [房源详情] | 预售许可证 京房售证字(2008)242号 [更多] |
| 物 业 费 1.86元/平米·月 [点评物业] | 物业公司 北京温馨园物业管理有限公司 |
| 开 发 商 北京甄氏集团 [相关网站] |
| 售楼地址 顺义北小营镇（奥运水上公园东侧） |
| 东香庭房价 均价12000元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器] |
搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 62281
| 手机 固话 |  |
点击“免费通话”即时连线置业顾问。服务时间：9:00-18:00 |
房价走势图
| 记录时间 | 最高价 | 均价 | 最低价 | 价格描述 |
| 2012-01-30 | 12000元/平方米 | 一次性付款，银行按揭 | ||
| 2011-12-27 | 12000元/平方米 | 一次性付款，银行按揭 | ||
| 2011-11-30 | 12000元/平方米 | 一次性付款，银行按揭。 |
东香庭详细信息答疑
项目介绍
项目配套
交通状况
建材装修
楼层状况
车位信息
相关信息
东香庭占地面积4.7万平方米，总建筑面积9.5万平方米，拥有36.2%的绿化率。现代简欧的建筑风格，新派花园洋房，完美呈现。周边市政配套齐全，中学、小学、中心幼儿园、医院、银行、超市等生活设施一应俱全，天然气入户。紧临京密路，交通方便快捷，距顺义区10公里，距三元桥45公里。
属于水色时光别墅区，为北京小营镇建设试点低密度住宅项目，西临潮白河，为北京上风上水之地，紧邻2008年奥运会水上场馆，驱车至乡村赛马场、乡村高尔夫俱乐部、国际高尔夫俱乐部仅需五分钟。开发周期：2年。
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中小学：北小营中学、牛栏山中学（北京重点中学） 幼稚园：北小营幼儿园 休闲娱乐设施：商务中心、会所 |
915、915(支)、6(支)、923、970等多条公交车，前礼务站到达，紧临京密路，交通方便快捷，距顺义区10公里，距三元桥45公里。
结构：剪力墙
东香庭交房标准：
1、楼外立面及小区室外工程完成
2、装修：
顶板刮腻子（厨卫间除外）
墙面刮腻子（厨卫间毛面打底）
水泥地面（厨卫间毛面）
给水入户（厨卫间各上一水笼头）
空调设备室内完成，水源热泵中央空调，冬供暖夏供凉，末端风机盘管（厨卫间为暖气片）。
排水管线室内完成（不含厨卫间洁具），钢质排水管
天燃气入户，燃气设施室内完成（不含灶具）
磁卡式水表；磁卡式电表；磁卡式燃气表；磁卡式热力表；
宏大电梯，内壁砝琅面装修
可视对讲入户（户内主机在厅内），预留了门磁报警、燃气报警、烟感报警、首层窗磁报警等接口（业主可自行选装），主卧内另外预留了可视对讲机位置及管路（业主自行安装）
外窗采用断桥铝真空双坡窗，其中北立面所有窗均为双层四玻窗。
室内隔墙为石膏墙体
客厅及每个卧室预留电视、电话、宽带网络接口。业主自行报装。
户门、单元门为钢质防盗门，内门业主自行安装
楼梯间花岗岩地面及踢脚，不锈钢扶手。
外墙保温采用50mm厚挤塑板保温，外墙真石漆面层。
屋面沥青彩瓦
小区有地下及地上停车位
每户室内均预留了电视分线箱————业主可自行在箱内安装电视分支器和宽带路由器——-实现室内多台电视共享有线电视信号、家庭局域网即多台电脑用一根网线同时上网。（注：此条最好以口头形式宣传，以免引起与电视局、电信局等部门的纠纷）
东香庭交房标准：
1、楼外立面及小区室外工程完成
2、装修：
顶板刮腻子（厨卫间除外）
墙面刮腻子（厨卫间毛面打底）
水泥地面（厨卫间毛面）
给水入户（厨卫间各上一水笼头）
空调设备室内完成，水源热泵中央空调，冬供暖夏供凉，末端风机盘管（厨卫间为暖气片）。
排水管线室内完成（不含厨卫间洁具），钢质排水管
天燃气入户，燃气设施室内完成（不含灶具）
磁卡式水表；磁卡式电表；磁卡式燃气表；磁卡式热力表；
宏大电梯，内壁砝琅面装修
可视对讲入户（户内主机在厅内），预留了门磁报警、燃气报警、烟感报警、首层窗磁报警等接口（业主可自行选装），主卧内另外预留了可视对讲机位置及管路（业主自行安装）
外窗采用断桥铝真空双坡窗，其中北立面所有窗均为双层四玻窗。
室内隔墙为石膏墙体
客厅及每个卧室预留电视、电话、宽带网络接口。业主自行报装。
户门、单元门为钢质防盗门，内门业主自行安装
楼梯间花岗岩地面及踢脚，不锈钢扶手。
外墙保温采用50mm厚挤塑板保温，外墙真石漆面层。
屋面沥青彩瓦
小区有地下及地上停车位
每户室内均预留了电视分线箱————业主可自行在箱内安装电视分支器和宽带路由器——-实现室内多台电视共享有线电视信号、家庭局域网即多台电脑用一根网线同时上网。（注：此条最好以口头形式宣传，以免引起与电视局、电信局等部门的纠纷）
6层2栋、8层2栋、10层3栋、11层6栋，共824套
户型面积：一居75㎡、二居99㎡-107㎡、三居138㎡-142㎡
户型面积：一居75㎡、二居99㎡-107㎡、三居138㎡-142㎡
停车位:全地下车位510个
占地面积:47000平方米
建筑面积:95000平方米
物业管理附加信息:1.86元/平米·月
开发商:北京甄氏集团
投资商:北京甄氏集团•北京新程愿景房地产开发有限公司
物业管理公司:北京温馨园物业管理有限公司
代理商:北京标点房地产经纪有限公司
景观设计单位:福州（香港）大雅环境艺术有限公司
建筑设计单位:北京大学建筑设计研究院
按揭银行:中国建设银行
工程进度:在建(2012-02-10)
产权年限:70年
户 数:总户数824户 当期户数824户
建筑面积:95000平方米
物业管理附加信息:1.86元/平米·月
开发商:北京甄氏集团
投资商:北京甄氏集团•北京新程愿景房地产开发有限公司
物业管理公司:北京温馨园物业管理有限公司
代理商:北京标点房地产经纪有限公司
景观设计单位:福州（香港）大雅环境艺术有限公司
建筑设计单位:北京大学建筑设计研究院
按揭银行:中国建设银行
工程进度:在建(2012-02-10)
产权年限:70年
户 数:总户数824户 当期户数824户
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网友评分（668人参加）：
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交 通：
共175人
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环 境：
共145人
- 规 划：
共105人
- 配 套：
共104人
- 开发商：
共139人
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